De quoi parle t’on ? Un dossier .. de banque ? … de permis de construire ? Mais non, de présentation de notre projet bien sûr !

Mais pourquoi s’embêter à faire un dossier?

Le projet big bang participatif n’est pas un projet très commun, surtout en France. L’expliquer en 2 mots n’est pas des plus aisé et les sujets à couvrir sont assez nombreux.

Expliquer que non non non, nous ne faisons pas une communauté hippie est certes l’un des messages à faire passer, mais d’autres thèmes méritent d’être abordés, expliqués  et détaillés.

Vous l’aurez donc compris, le but d’une telle présentation est d’expliquer en profondeur tout ce qui constitue le projet à destination de personnes extérieures au projet.

La complexité, comme dans tout dossier synthétisant des informations, est de synthétiser ! Une dizaine de pages est donc amplement suffisant afin de ne pas remettre un document indigeste

Une présentation ? Pour qui ?

Maintenant que l’on sait pourquoi on doit faire une présentation, il est nécessaire de définir le public cible pour adapter le discours et maximiser la portée du dossier.

Adopter un ton léger et humoristique à l’attention des banques ou bien un discours technique et pointu alors que l’on veut vulgariser pourrait en effet amener à quelques incompréhensions et déconvenues…

Au début, l’idée d’un dossier de présentation est venue pour expliquer notre démarche aux banques. Le positionnement du dossier de présentation a été pensé pour être factuel en adoptant un ton neutre. Le niveau de profondeur des sujets abordés devait donc être ni trop, ni trop peu afin de montrer notre maîtrise de l’environnement sans perdre le lecteur.

Cette présentation sert aussi pour que nos autres partenaires aient une vision d’ensemble rapide du projet. Par partenaire nous pensons notamment aux constructeurs, fournisseurs de matériaux, notaire…

D’ailleurs, petite parenthèse sur le notaire du vendeur qui a d’abord cru que nous étions une bande d’illuminée lorsqu’il a vu 8 signatures sur l’offre d’achat du terrain, faisant paniquer nos charmants vendeurs. Nous avons donc de suite envoyé le dossier de présentation, qui combiné à l’intervention de notre notaire, a permis de le rassurer ! Le dossier à donc accompli son rôle !

Et on y met quoi dans une présentation ?

On sait donc pourquoi nous avons fait cette présentation, à qui elle est destinée, mais on y met quoi dans cette présentation ???

En quelques points, on vous dévoile tout le contenu! (on est comme ça chez BBP, la main sur le cœur)

• Une introduction générale du projet : d’où vient cette idée, comment elle est devenue concrète et ce que l’on veut réaliser.
• Présentation des couples dans la place, avec état civil, situation professionnelle, patrimoine et une photo de chacun pour humaniser tout cela
• Le choix du terrain : pourquoi celui là, ses avantages et quelques précisions techniques importantes (COS, PLU…des termes que vous maîtrisez parfaitement maintenant que vous êtes des lecteurs assidus de notre blog !)
• Le montage juridique : vous ne savez pas ce qu’est une SCIA, on vous explique !
• Description de la construction : m², nombre de lot, le parti pris architectural…
• Quelques esquisses déjà produites par l’architecte.
• Les aspects financiers : apport, enveloppe de construction, prix du terrain…
• Et pour finir nous expliquons la visibilité que notre blog peut apporter à nos partenaires

Voila, vous savez tout sur notre dossier de présentation!